Vermietet wird zum 20.April 2023 eine schicke 1,5 Zimmer Altbauwohnung in der Dahler Straße (B7) Wuppertal Langerfeld.

Diese gemütliche Wohnung aus dem Jahre 1904 befindet sich im 1.OG eines sehr ruhigen 3 Parteienhauses und eignet sich besonders für Wochenendpendler, Monteure, Singles oder ruhige Studenten.

Die Wohnung verfügt über 55m² und eine vollmöblierte Küche mit Mikrowelle, Herd, Kühlschrank und Sitzecke, einem Bad mit Dusche und ein geräumiges und helles Wohn- und Schlafzimmer mit Couch, TV und Schreibtisch.

Ein PKW-Stellplatz hinter dem Haus, kann auf Wunsch angemietet werden.

WLAN-Anschluss nach Absprache verfügbar. Eine Sitzgelegenheit im Hinterhof des Hauses ist ebenfalls vorhanden und kann gerne nach Absprache genutzt werden.

Eine Bushaltestelle mit Verbindung nach Wuppertal und dem Hauptbahnhof befindet sich gleich gegenüber und rundet dieses Angebot ab.

Der perfekte Mieter für diese großartige Wohnung ist ruhiger Natur, Nichtraucher und liebt die Ordnung.

Möbliert:

Kleiderschrank, 1,40m Bett, Couch, TV, Schreibtisch

Herd mit 2 Kochplatten, Kleiner Kühlschrank, Mikrowelle, Küchentisch mit 2 Stühlen

Bad mit Dusche

Doppelverglaste Fenster

Rollläden

Wärmegedämmt

Teppichböden im Wohn/Schlafzimmer, Küche

Weiße Fliesen im Bad

PKW Stellplatz kann auf Wunsch angemietet werden

Sitzplatz hinter dem Haus möglich

Warmwasser über Durchlauferhitzer (Strom in den NK enthalten)

Geheitzt wird über eine Ölzentralheizung (Pauschale in den NK enthalten)

TV über Satelit

WLAN Verbindung auf Anfrage möglich

Nichtraucherwohnung

Die Warmmiete für dieses Objekt beläuft sich auf € 600,00 pro Monat, eine Pauschale von ca. 120,00 Euro für die Heizkosten, Warmwasser und Strom sowie für die Nutzung der Möbel sind in diesem Preis bereits enthalten.

Der Mietpreis (NK Pauschale) bezieht sich nur auf einen 1-Personhaushalt. Bei einer weiteren Person erhöht sich die NK Pauschale entsprechend. Max. 2 Personen.

Eine Kaution von 3 Kaltmieten in Höhe von Insgesamt 1.440,00 Euro ist bei Unterschrift des Mietvertrages an den Vermieter zu leisten.

Der Mietvertrag ist vorerst auf 1 Jahr befristet mit der Option auf Verlängerung.

Die angebotene Wohnung ist möbliert.

Nichtraucherwohnung. Keine Tierhaltung möglich.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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Eine schnelle und gezielte Bearbeitung Ihrer Anfrage ist zu Ihrem Vorteil und spart Zeit. Hierzu benötigen wir in jedem Falle Ihre komplette Anschrift, Telefonnummer und Ihren Vor- und Nachnamen. Sämtliche Daten werden gemäß § 4 des Teledienste-Datenschutzgesetzes behandelt. Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Zustimmung an Dritte weitergeleitet. Weitere Infos zur DSGVO entnehmen Sie bitte auf unserer Webseite unter www.immobilien-atelier.eu

Alle Angebote in Form von Offerten bzw. Exposés sind streng vertraulich und nur für den eigenen Gebrauch bestimmt. Der Interessent haftet gegenüber Immobilien Atelier Teresa Inácio in Höhe der vereinbarten Courtage, sofern dieser vorsätzlich oder fahrlässig das für ihn bestimmte Angebot Dritten zur Kenntnis

gibt und hierdurch ein Vertrag zustande kommt.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns IMMOBILIEN ATELIER Teresa Inácio, Bredenscheider Str. 150, 45527 Hattingen, E-Mail: t.inacio@immobilien-atelier.eu, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Ende der Widerrufsbelehrung